IMOBILIÁRIA TALISMÃ
Estrada Benedito Cezário de Oliveira, 1.293 - Jardim Record
INVESTIMENTO 5 CASAS - 1 PONTO COMERCIAL COM RENDA - TABOÃO DA SERRA - SP
10 dormitórios
Venda: R$ 1.500.000,00
Código: CA20260881
EndereçoRua Geraldo de Araújo Santos, nº 88
Quartos10 ou mais
Banheiros10 ou mais
Área útil400,00m²
Área construída400,00m²
Área total400,00 m²
VendaR$ 1.500.000,00
- Aceita financiamento
RENDA DE 5 CASAS E 1 PONTO COMERCIAL!!!!!
Descrição do Investimento com Renda Imediata
Este imóvel representa uma oportunidade estratégica para quem busca rentabilidade imediata no mercado imobiliário. O terreno possui 5 metros de frente por 29 metros de fundo, totalizando uma área muito bem aproveitada. Atualmente, a estrutura conta com um ponto comercial e cinco casas residenciais. Portanto, o comprador já assume o ativo gerando receita, pois todas as unidades estão devidamente alugadas.
Localização Privilegiada e Conveniência
A localização é o grande diferencial deste investimento, garantindo baixa vacância e valorização constante. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, incluindo escolas, farmácias e diversos pontos de ônibus. Além disso, a conveniência é extrema para os moradores. Afinal, existem mercados localizados literalmente ao lado e na frente da propriedade, facilitando o dia a dia.
Diferenciais do Imóvel
Renda Ativa: Ponto comercial e 5 casas já gerando aluguel mensal.
Comércio Farto: Próximo a sacolões, mercados e farmácias.
Acessibilidade: Região com transporte público abundante e facilidade de acesso.
Perfil Seguro: Ideal para quem deseja diversificar o patrimônio com renda passiva.
Por que Taboão da Serra virou o formigueiro humano do país?
A conta é simples: 273.542 moradores dividem um espaço equivalente a 2.800 campos de futebol. A densidade é quase 600 vezes maior que a média nacional, de 23 hab/km², segundo o IBGE. O apelido de “formigueiro humano” surgiu naturalmente e hoje serve de referência quando se fala em adensamento urbano no Brasil.