IMOBILIÁRIA TALISMÃ
Estrada Benedito Cezário de Oliveira, 1.293 - Jardim Record
Corretor responsável
Ednaldo Creci 148.948
Oportunidade Única em Itapecerica da Serra – Área de 30.850 m² à Venda no P
Venda: R$ 12.500.000,00
Código: TE404
EndereçoEstrada Ferreira Guedes, nº 1000
Área construída30850,m²
Área total30850, m²
VendaR$ 12.500.000,00
VENDE-SE ÁREA
Apresentamos uma área rara, com enorme potencial de valorização, localizada no bairro Potuverá, em Itapecerica da Serra/SP, na conhecida Estrada Ferreira Guedes. Um terreno versátil, com 30.850 m² em zona mista, ideal para projetos que unem natureza, logística e visão comercial. ????♂️????️
???? Localização Estratégica:
• A menos de 2 km dos principais retornos da Rodovia Régis Bittencourt ????
• Apenas 900 metros da rodovia
• Acesso 100% asfaltado até a porta do terreno ????️
• Região em plena expansão, com alta valorização imobiliária
???? Infraestrutura Natural:
• Poço artesiano com 120 metros de profundidade
• Nascente em uma das extremidades do terreno – um recurso natural raro e extremamente valorizado ????????
• Água potável em abundância
???? Potencial Construtivo e Comercial:
• Topografia excelente, que facilita obras e implantação de projetos
• Ideal para galpões logísticos, condomínios residenciais populares, centros de distribuição ou empreendimentos comerciais
• Zona mista: flexibilidade de uso e alto potencial de retorno ⚙️????????️
???? Valor de venda:
R$ 12.500.000,00 – abaixo do valor de mercado na região!
Um investimento estratégico para quem quer segurança, rentabilidade e localização privilegiada. ????
Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer esse espaço que une natureza, logística e visão de futuro ????
???? Vamos conversar?
???? Potuverá – Estrada Ferreira Guedes – Itapecerica da Serra/SP